Exklusive 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Seezugang und -blick - mit Mietkaufoption am Ossiacher See

Wohnung - Terrassenwohnung, 9552 Steindorf am Ossiacher See , Dorfstraße 74


Erleben Sie die perfekte Mischung aus Natur, Erholung und Komfort in Steindorf am Ossiacher See - einer idyllischen Gemeinde direkt am Nordufer des Ossiacher Sees, einem der größten und schönsten Seen Kärntens. Diese außergewöhnliche Lage bietet atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge, die jeden Tag wie Urlaub wirken lassen. Highlights der Lage: - Direkter Seezugang zum Ossiacher See - Panoramablick auf Seen und Berge - Nur 20 Minuten Fahrt nach Villach, 25 Minuten nach Velden und 35 Minuten nach Klagenfurt Die Umgebung bietet ein unschlagbares Freizeitangebot für jede Jahreszeit. - Vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Wasserki und Wakeboard. - Zahlreiche Wander- und Spazierwege - Paragleiten von der Gerlitzen, einem der Top-Flugberge Österreichs - Entdecken Sie Ihre Wohnung aus der Luft Winter: -Skifahren auf der Gerlitzen, einem der größten Skigebiete Kärntens. - Langlaufen, direkt vor der Haustür auf den Strecken der Gerlitzen.

Beschreibung der Immobilie

Exklusive 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Seezugang und -blick - mit Mietkaufoption am Ossiacher See

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einzigartigem Ausblick und direktem Zugang zum Ossiacher See.

Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf See und Berge – bequem von Ihrer großzügigen Sonnenterrasse aus.



Highlights der Wohnung




  •  Große Terrasse mit Seeblick – perfekte Ruheoase zum Entspannen



  •  Nutzen Sie den Seezugang – direkt ins Wasser an heißen Sommertagen



  •  Bergpanorama – Naturgenuss das ganze Jahr über



  •  Zwei helle, ideal geschnittene Zimmer 



  •  Ruhige Lage, dennoch nur wenige Minuten zu Einkauf, Freizeit & Verkehrsanbindung



  •  Mietkauf möglich! – jetzt mieten, später unkompliziert erwerben




Diese Wohnung vereint Komfort, Natur und Exklusivität in einzigartiger Weise.

Ideal für Singles, Paare oder alle, die ein besonderes Zuhause mit Lebensqualität suchen.





Kontakt



Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.



Ich freue mich auf Sie




Christof Udier 



+43 676 84 88 06 255




Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.950m
Apotheke <2.525m
Krankenhaus <7.575m

Kinder & Schulen
Schule <2.725m
Kindergarten <2.725m
Höhere Schule <7.500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <7.250m

Sonstige
Bank <2.575m
Geldautomat <2.575m
Post <2.600m
Polizei <2.575m

Verkehr
Bus <325m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <8.650m
Flughafen <5.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7335/300

Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.289,03 €
Kaltmiete (netto): 975,45 €
Kaltmiete: 1.119,19 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 143,74 €
Heizkosten: 48,27 €
MwSt Gesamt: 121,57 €
Wohnfläche: 55,74 m²
Nutzfläche: 55,74 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
Terrassen: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche

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Christof Udier

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