2-Zimmer-Mietwohnung im gepflegten Vierkanthof in Alkoven/Straßham

2-Zimmer-Mietwohnung im gepflegten Vierkanthof in Alkoven/Straßham

Gemütliche Mietwohnung - ideal für Singles und Paare

Diese Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 55,68m² befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Vierkanthofes.

Die Wohnung ist noch bis 31.1.2026 vermietet und wird danach renoviert: Ausstattung mit neuer Küche inkl. Geräte, der Boden im Flur getauscht und frisch ausgemalt!

Zweckmäßige Raumaufteilung wie folgt:

>> einladender Vorraum (neuer Boden) bietet viel Platz für Garderobe/Stauraum

>> großzügige Wohn- /Esszimmer mit neuer offener Wohnküche inkl. Küchengeräte (2025) - im Mietpreis enthalten, keine Ablöse!

>> ruhig gelegenes Schlafzimmer

>> Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC

>> zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung 

Zur Wohnung gehört ein fix zugewiesener Parkplatz Nr. 5 und für Besucher stehen zusätzlich ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Gelände zur Verfügung.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen ehemaligen Bauernhaus in ruhiger und grüner Lage von Alkoven/Straßham. Das Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage (gesamt 11 Mietwohnungen) mit großzügigem Innenhof und einem privaten Parkbereich, der besonders für Familien mit Kindern ein echtes Plus ist.

Der Innenhof ist schön gestaltet, bietet Sitzmöglichkeiten und ausreichend Platz zum Verweilen – ein Ort, an dem man gerne ein paar ruhige Momente im Freien genießt. Der angrenzende Spiel- und Grünbereich sorgt für eine angenehme, ländliche Atmosphäre und vermittelt das Gefühl von Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

In wenigen Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung Richtung Linz und Eferding ist hervorragend, sodass sowohl Pendler als auch Ruhesuchende hier ein ideales Zuhause finden.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Oliver Gassenbauer, 0699/10 639 105, og@eurea.at

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap