Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Salzburg-Parsch

Wohnung , 5020 Salzburg


Diese attraktive Wohnung in 5020 Salzburg besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten optimale Bildungsmöglichkeiten bieten. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahnhof, rundet das Angebot perfekt ab. Ein ideales Zuhause für Familien und Pendler!

Beschreibung der Immobilie

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Salzburg-Parsch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage (5020 Salzburg) bietet auf 56 m² ein komfortables Wohnambiente und hohe Lebensqualität.



Die Wohnung im 1. Stock überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein, während der helle Wohnbereich mit Parkettboden eine angenehme Atmosphäre schafft.



Ein Highlight ist die Loggia mit herrlichem Grünblick – ideal zum Entspannen im Freien. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche; zudem stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.



Beheizt wird die Wohnung per umweltfreundlicher Fernwärme. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang.



Die Lage punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur: Bus, Bahnhof, Ärzte, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe.



Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien – mitten in Salzburg. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7500/61

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1971
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Kaufpreis: 289.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 171,91 €
Heizkosten: 100,00 €
MwSt Gesamt: 37,19 €
Nutzfläche: 56,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  68,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,25
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Wasch/Trockenraum


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Stein Projekte GmbH

Simon Prähauser

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