Provisionsfrei! 131m2 // 5 Zimmer // 2 Eingänge // Wohnung in 1110 Wien!

Wohnung , 1110 Wien


Die Wohnung befindet sich im 11. Bezirk in Wien und ist genau die richtige Wahl für alle, die eine zentrale und belebte Lage schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten optimale Bildungschancen bieten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum decken Ihren täglichen Bedarf. Dank der hervorragenden Anbindung durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind Sie schnell in der Innenstadt und genießen gleichzeitig die Ruhe des Wohngebiets.

Beschreibung der Immobilie

Provisionsfrei! 131m2 // 5 Zimmer // 2 Eingänge // Wohnung in 1110 Wien!

Diese beeindruckende Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur großzügige 131 m² Wohnfläche, sondern auch einen perfekten Rückzugsort für die ganze Familie oder eine harmonische WG.



Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliche Familienwohnung, modernes Home Office oder kreative Rückzugsoase – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnklima, das sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint.



Der Kaufpreis von 459.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in eine der lebenswertesten Städte Europas. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser dynamischen Nachbarschaft zu werden und genießen Sie das urbane Leben in vollen Zügen. 



Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie.



Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6457/270

Art: Wohnung
Land: Österreich
Kaufpreis: 459.000,00
Betriebskosten: 358,04 €
MwSt Gesamt: 71,61 €
Gesamtfläche: 131,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  E  159,60 kWh/m²a
fGEE:  E  2,76
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