Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 3. Bezirks – Top Lage!

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 3. Bezirks – Top Lage!

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 3. Bezirks – Top Lage!

Die Charasgasse 8 befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk, auch als Landstraße bekannt, und bietet eine attraktive Lage sowohl für Wohn- als auch für Geschäftsbereiche.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus urbaner Infrastruktur, Wohngebäuden und verschiedenen kommerziellen Angeboten aus.

Die Gegend ist ruhig, aber gleichzeitig lebendig und urban. Hier findet man viele lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Entspannen einladen.

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über eine helle Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie einen Vorraum.

Ausstattung

• vollausgestattete Küche
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• Parkettböden in den Wohnräumen
• Fliesen in den Nassräumen
• Kellerabteil

Öffentliche Verkehrsanbindung
U3 Rochusgasse

Straßenbahnlinie 1, O



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap