Mödling - Eigengarten - Erstbezug
Wohnung
,
2340
Mödling
Ruhelage
Beschreibung der Immobilie
Mödling - Eigengarten - Erstbezug
Erdgeschosswohnung mit 248 m² Eigengarten – schlüsselfertig
Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet mit einem ca. 248 m² großen Eigengarten ein ideales Wohnambiente für Gartenliebhaber und Familien.
Raumaufteilung:
Großzügige Wohnküche
2 Schlafzimmer mit dezentraler Wohnraumlüftung
Vorzimmer
Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben – perfekte Voraussetzungen zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnideen.
Besichtigung & Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:
Franz Rauch
📞 0699 / 1144 5580
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 25051
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 599.000,00 € |
| Provision: | 21.564,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 221,51 € |
| Heizkosten: | 92,99 € |
| MwSt Gesamt: | 40,99 € |
| Wohnfläche: | 79,50 m² |
| Grundstücksfl.: | 248,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 248,00 m² |
| Keller: | 4,92 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 31,10 kWh/m²a |
| fGEE: | A++ 0,48 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Franz Rauch
Rauch Immobilien GmbH
T +43 2236 52463
H +43 699 11445580
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