WOHNUNG MIT VIER TERRASSEN

Wohnung - Dachgeschoß, 1220 Wien


S-Bahn Süssenbrunn Linie 511 (VOR)

Beschreibung der Immobilie

WOHNUNG MIT VIER TERRASSEN

Wohnen an der Stadtgrenze zu Niederösterreich Nähe Süssenbrunn in absolute Ruhelage und mitten im Grünen. Super chice präsentiert sich diese Wohnung mit herrlichen Blick von jedem der Balkone.



Die Besonderheit ist der "eigene" Lift ins Dachgeschoss - hier ist ein barrierefreier Zugang gegeben!



Raumaufteilung:
Man gelangt auch über die Stiegen zur Wohnung, hier betreten Sie die Küche, welche eine super Ausstattung hat, dann kommen Sie in das hell durchflutete Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrassen, 2 Schlafzimmer auch mit Ausgang auf Terrasse, Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch, WC.



Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet.



Fußbodenheizung



Fahrradabstellplatz



Außenbeschattung elektrisch gesteuert



Installation für Klimaanlage vorhanden



Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit  Regina Degen unter 0676 391 91 07 oder regina.degen@wisionhome.at

 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7320/442

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.490,00
Kaltmiete (netto): 1.211,76 €
Kaltmiete: 1.354,54 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 142,78 €
MwSt Gesamt: 135,46 €
Wohnfläche: 64,90 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 4
Heizwärmebedarf:  B  45,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,75
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