Beschreibung der Immobilie
WOHNUNG MIT VIER TERRASSEN
Wohnen an der Stadtgrenze zu Niederösterreich Nähe Süssenbrunn in absolute Ruhelage und mitten im Grünen. Super chice präsentiert sich diese Wohnung mit herrlichen Blick von jedem der Balkone.
Die Besonderheit ist der "eigene" Lift ins Dachgeschoss - hier ist ein barrierefreier Zugang gegeben!
Raumaufteilung:
Man gelangt auch über die Stiegen zur Wohnung, hier betreten Sie die Küche, welche eine super Ausstattung hat, dann kommen Sie in das hell durchflutete Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrassen, 2 Schlafzimmer auch mit Ausgang auf Terrasse, Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch, WC.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet.
Fußbodenheizung
Fahrradabstellplatz
Außenbeschattung elektrisch gesteuert
Installation für Klimaanlage vorhanden
Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit  Regina Degen unter 0676 391 91 07 oder regina.degen@wisionhome.at
 
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7320/442
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß | 
| Land: | Österreich | 
| Zustand: | Erstbezug | 
| Alter: | Neubau | 
| Gesamtmiete: | 1.490,00 € | 
| Kaltmiete (netto): | 1.211,76 € | 
| Kaltmiete: | 1.354,54 € | 
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. | 
| Betriebskosten: | 142,78 € | 
| MwSt Gesamt: | 135,46 € | 
| Wohnfläche: | 64,90 m² | 
| Zimmer: | 3 | 
| Bäder: | 1 | 
| WC: | 1 | 
| Terrassen: | 4 | 
| Heizwärmebedarf: | B 45,00 kWh/m²a | 
| fGEE: | A 0,75 | 
Ihre persönliche Beratung
                                                        Regina Degen
WISION HOME GmbH
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