Bestlage von Lech! Charmante Wohnung mit Ferienwohnsitzwidmung

Wohnung , 6764 Lech , Straße 367


Perfekte Lage in Lech am Arlberg – Exklusivität trifft Natur Diese Immobilie befindet sich in Lech am Arlberg, einem der renommiertesten Wintersportorte Österreichs. Lech überzeugt durch seine idyllische und ruhige Lage, umgeben von den imposanten Gipfeln des Arlbergmassivs. Dank der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung ist Lech sowohl im Winter als auch im Sommer ein gefragter Rückzugsort für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend mit direktem Zugang zum Skigebiet Ski Arlberg – dem größten zusammenhängenden Skigebiet Österreichs. Im Sommer lädt die Region mit weitläufigen Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und Golfmöglichkeiten zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Trotz der alpinen Ruhe bietet Lech eine erstklassige Gastronomie, luxuriöse Hotels und exklusive Einkaufsmöglichkeiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Diese außergewöhnliche Lage macht die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition – sei es als Ferienresidenz oder als lukrative Kapitalanlage.

Beschreibung der Immobilie

Bestlage von Lech! Charmante Wohnung mit Ferienwohnsitzwidmung

Exklusive Wohnung mit Ferienwohnsitzwidmung in bester Lage von Lech!



Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Gelegenheit in Lech: Diese hochwertige Wohnung verfügt über eine genehmigte Ferienwohnsitzwidmung – eine echte Rarität in dieser begehrten Alpenregion.



Die Highlights im Überblick:




  • Erstklassige Lage in Lech mit direktem Zugang zum Skigebiet und zur gesamten Infrastruktur



  • Seltene Ferienwohnsitzwidmung – keine Verpflichtung zum Hauptwohnsitz



  • Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum



  • Privater Parkplatz im Kaufpreis inkludiert




Diese Immobilie bietet sich perfekt als exklusiver Rückzugsort in den Alpen oder als wertbeständige Kapitalanlage an.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.200m
Klinik <3.900m
Apotheke <3.175m

Kinder & Schulen
Schule <3.125m
Kindergarten <3.050m

Nahversorgung
Supermarkt <2.875m
Bäckerei <2.900m
Einkaufszentrum <2.850m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.025m
Polizei <3.100m

Verkehr
Bus <1.100m
Autobahnanschluss <8.850m
Bahnhof <8.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 866

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 1.400.000,00
Provision: 50.400,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten: 271,94 €
Sonstige Kosten: 261,63 €
Wohnfläche: 51,54 m²
Stellplätze: 1
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