Bungalow mit großem Garten und Ausbaupotenzial in Neuzeug

Bungalow mit großem Garten und Ausbaupotenzial in Neuzeug

In ruhiger Wohnlage von Neuzeug erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1972 mit rund 149 m² Wohnfläche auf einem 727 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, solide Bauweise und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Alle Wohnräume befinden sich komfortabel auf einer Ebene, was den Bungalow ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende macht. Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der – mit überschaubarem Aufwand – zusätzlichen Wohnraum, ein Büro oder eine separate Einheit ermöglichen kann.

Mit geringem Modernisierungsaufwand lässt sich das Haus auf den neuesten Stand bringen und individuell an die eigenen Wohnvorstellungen anpassen.

Der große, liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, für Freizeitaktivitäten oder zum Gärtnern. Ergänzt wird das Angebot durch eine Regenwasserzisterne (ca. 5.000 Liter), eine Garage mit Montagegrube sowie ausreichend Freiflächen rund ums Haus.

Dank der ruhigen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Steyr, Sierning und Bad Hall genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung – mit Potenzial für noch viel mehr. Für junge Familien ist auch der in der Siedlung haltende Schul- & Kindergartenbus ein weiterer Vorteil!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap