* Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 50m2 mit Balkon, Lift & Parkplatz Nähe Belgier Kaserne

* Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 50m2 mit Balkon, Lift & Parkplatz Nähe Belgier Kaserne

🔹 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Graz – Straßgangerstraße 182, Top 11

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 50 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit Lift.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine ruhige Lage im gepflegten Mehrparteienhaus.

Ausstattung & Highlights:

✅ 2 gut geschnittene Zimmer

✅ Möblierte Küche

✅ Badezimmer mit Wanne

✅ Separates WC

✅ Balkon mit Ausblick

✅ Lift im Haus

✅ Kellerabteil inklusive

✅ Parkplatz im Hof

✅ Sofort beziehbar

Eckdaten:

📏 Wohnfläche: ca. 50 m²

🏢 Lage: Straßgangerstraße 182, 8020 Graz

💰 Kaufpreis: € 125.000

💡 Betriebskosten inkl. Heizung: ca. € 260 / Monat

📅 Bezug: ab sofort möglich

💼 Provision: 3 % zzgl. gesetzl. USt

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine kompakte Immobilie in Graz mit Balkon, Lift und Parkplatz suchen.

Kontakt & Besichtigung:

📞 +43 664 43 77 087

📧 office@prosi-immobilien.at

🌐 www.prosi-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap