4-Zimmer-Penthousewohnung mit Garagenabstellplatz in Graz-St. Peter
Wohnung
,
8042
Graz
Die Wohnung befindet sich in der Eisteichgasse 19a im beliebten Grazer Bezirk St. Peter. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und grüne Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur TU Graz und zum Stadtpark macht die Adresse besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige. Eine gute Anbindung an die Autobahn A2 sowie das Stadtzentrum rundet die hervorragende Wohnlage ab.
Beschreibung der Immobilie
4-Zimmer-Penthousewohnung mit Garagenabstellplatz in Graz-St. Peter
Diese hübsche Penthousewohnung überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage im beliebten Grazer Bezirk St. Peter. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Durch die Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung bietet dieses Objekt höchste Lebensqualität.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115,27 m² und umfasst 4 Zimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume und der Abstellraum sind gefliest. Weiters bietet die Wohnung eine möblierte Küche, ein getrenntes Bad und WC, einen zusätzlichen Abstellraum sowie eine Zentralheizung mit Fernwärme.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 48 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenabstellplatz, der im Mietpreis inkludiert ist und zusätzlichen Komfort bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen!
Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8524/161
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2009 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.982,60 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.444,67 € |
| Kaltmiete: | 1.698,26 € |
| Betriebskosten: | 253,59 € |
| Heizkosten: | 88,76 € |
| MwSt Gesamt: | 195,58 € |
| Wohnfläche: | 115,27 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 64,40 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,02 |
Ausstattung
Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Garage
Ihre persönliche Beratung
Mag. Birgit Ronegg
MIVOG Immobilienverwertungs- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.
T +43 664 88 42 73 82