*** Exklusive Gartenwohnung ***- Neubauwohnung in Feldkirchen bei Graz
Wohnung
,
8073
Feldkirchen bei Graz
,
Triester Straße 176
Diese attraktive Wohnung in Feldkirchen bei Graz besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Arztpraxen, Schulen und Kindergärten, die eine ideale Umgebung für Familien bieten. Supermärkte und Banken sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie alle Besorgungen bequem erledigen können. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhof, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt. Ein perfekter Ort zum Wohnen!
Beschreibung der Immobilie
*** Exklusive Gartenwohnung ***- Neubauwohnung in Feldkirchen bei Graz
Wenn Sie Wert au fein hohes Maß an Wohnambiente sowie Lebensqualitat legen, dann haben wir hier genau das richtige für Sie!
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau und ist somit ein Erstbezug – ideal für alle, die frischen Wohnraum suchen! Mit zwei hellen, freundlichen Zimmern ist die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Die offene Gestaltung und die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und eine behagliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zu einem eigenen Garten und einer einladenden Terrasse. Hier können Sie entspannt die Sonnenstrahlen genießen, Ihre Freizeit im Freien verbringen. Ob für gemütliche Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden alleine – der Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Fliesen und Parkett sorgen nicht nur für eine stilvolle Optik, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zentrale Fernwärmeheizung garantiert Ihnen ganzjährig wohlige Wärme und sorgt für ein behagliches Wohnklima.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen den lästigen Parkplatzsuchstress erspart.
Die Lage in Feldkirchen bei Graz ist perfekt für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
Für eine monatliche Miete von nur 865,40 € können Sie sich diesen Wohntraum erfüllen. Zögern Sie nicht, denn solche Angebote sind schnell vergeben! Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause in Feldkirchen bei Graz. Hier wartet Ihr neues Glück auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <1.600m
Klinik <7.350m
Krankenhaus <5.025m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <425m
Universität <6.550m
Höhere Schule <7.225m
Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <3.325m
Sonstige
Geldautomat <650m
Bank <650m
Post <1.550m
Polizei <625m
Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <3.925m
Autobahnanschluss <1.450m
Bahnhof <175m
Flughafen <1.475m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7585/19379
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 865,40 € |
| Kaltmiete (netto): | 521,47 € |
| Kaltmiete: | 714,82 € |
| Betriebskosten: | 153,09 € |
| Heizkosten: | 60,22 € |
| MwSt Gesamt: | 90,36 € |
| Wohnfläche: | 52,50 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 25,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 49,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,80 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Fernwärme
Ihre persönliche Beratung
Beate Budai
ROTO Immobilien Gmbh & Co KG
H +4366488221902