Mödling Gartenwohnung Anningernähe

Wohnung , 2340 Mödling


Beschreibung der Immobilie

Mödling Gartenwohnung Anningernähe



Erdgeschosswohnung mit 138 m² Eigengarten – schlüsselfertig



Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet mit einem ca. 138m² großen Eigengarten ein ideales Wohnambiente für Gartenliebhaber.



Raumaufteilung:




  • Großzügige Wohnküche



  • 1 Schlafzimmer mit dezentraler Wohnraumlüftung



  • Vorzimmer



  • Badezimmer mit  Dusche und Waschbecken



  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss




Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben – perfekte Voraussetzungen zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnideen.



Besichtigung & Kontakt:



Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:



Franz Rauch
📞 0699 / 1144 5580


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 25038

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 399.500,00
Provision: 14.382,00 € inkl. 20% USt.
Wohnfläche: 57,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 138,00 m²
Keller: 5,70 m²
Heizwärmebedarf:  B  39,90 kWh/m²a
fGEE:  A++  0,53
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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