Beschreibung der Immobilie
Mödling Gartenwohnung Anningernähe
Erdgeschosswohnung mit 138 m² Eigengarten – schlüsselfertig
Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet mit einem ca. 138m² großen Eigengarten ein ideales Wohnambiente für Gartenliebhaber.
Raumaufteilung:
Großzügige Wohnküche
1 Schlafzimmer mit dezentraler Wohnraumlüftung
Vorzimmer
Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben – perfekte Voraussetzungen zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnideen.
Besichtigung & Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:
Franz Rauch
📞 0699 / 1144 5580
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 25038
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 399.500,00 € |
| Provision: | 14.382,00 € inkl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 57,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 138,00 m² |
| Keller: | 5,70 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 39,90 kWh/m²a |
| fGEE: | A++ 0,53 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Franz Rauch
Rauch Immobilien GmbH
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