Attraktive Bürofläche in Wals-Siezenheim!
Büro / Praxis
- Bürofläche,
5071
Wals-Siezenheim
Wals-Walserberg / Top Lage Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in Wals-Siezenheim, einer der wirtschaftlich dynamischsten Gemeinden der Region Salzburg. Die Nähe zur Stadt Salzburg sowie zur Autobahn A1 bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage mit bester Infrastruktur in der Umgebung. Exzellenter und gut erreichbarer Standort mit Mitarbeiter- und Kundenstellplätzen. Direkt über dem Nahversorger-Lebensmittelmarkt "Billa". Unmittelbar vor dem Grenzübergang "kleiner Walserberg" Mundiglerweg 2, 5071 Wals-Siezenheim
Beschreibung der Immobilie
Attraktive Bürofläche in Wals-Siezenheim!
Im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftshauses in Wals-Siezenheim wird eine Büro- bzw. Ordinationsfläche mit ca. 171 m² zur Vermietung angeboten.
Diese repräsentative Immobilie bietet die perfekte Umgebung für Ihr Unternehmen – ideal für kreative Köpfe, wachsende Teams oder etablierte Firmen.
PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger
Die Preise verstehen sich zuzüglich 20% Ust.
Bestens geeignet für zahlreiche Zielgruppen wie:
Versicherungen, Makler, Steuerberater, Werbeagenturen, IT-Unternehmen uvm...
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.500m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5594/1174
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaltmiete (netto): | 1.990,00 € |
| Kaltmiete: | 2.490,00 € |
| Betriebskosten: | 500,00 € |
| Bürofläche: | 171,00 m² |
| WC: | 2 |
| Stellplätze: | 6 |
| Heizwärmebedarf: | A 35,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,58 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Parkplatz, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Viktoria Wohnbau Vertrieb
Viktoria-Haus Immobilien - und Bauträgergesellschaft mbH
T +43 662 85 16 00-23