Gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Stellplatz in Grünruhelage

Gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Stellplatz in Grünruhelage

Die beliebte Wohnlage in der Nähe zahlreicher Botschaften zeichnet sich durch die Grünruhelage aus.

Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 38, Autobuslinien 10A und 39A mit Verbindung zu U4, U6 und S45) sowie Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sind fußläufig zu erreichen.



Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock ohne Lift und gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum, Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Arbeits- oder Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz zugeordnet und ein Gemeinschaftsgarten kann von allen Bewohnern genutzt werden.



In der Gesamtmiete von € 1.200,- sind neben der Nettomiete von € 1.056,56, die Betriebskosten in der Höhe von € 130,40, die Mehrwertsteuer € 13,04 und die Nutzung des Stellplatzes bereits enthalten.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung vermietet.

Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Provisionsfrei für den Mieter.

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:

Gültiger Lichtbildausweis, Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (Minimum ca. das 2,5 fache monatliche Nettoeinkommen der Miete) und Meldezettel.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap