2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Nähe Schmelz - zu kaufen in 1160 Wien
Wohnung
- Etage,
1160
Wien
,
Hyrtlgasse 4
Die Hyrtlgasse im 16. Wiener Bezirk, Ottakring, besticht durch ihre hervorragende Lage und die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Schmelz, ein weitläufiges Erholungsgebiet, das zu sportlichen Aktivitäten, Spaziergängen und zum Entspannen einlädt. Die Schmelz bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sporteinrichtungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: Die U-Bahn-Stationen U3 Ottakring und U6 Thaliastraße sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar und ermöglichen eine schnelle und direkte Verbindung ins Stadtzentrum und zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in der Nähe verfügbar, was die Hyrtlgasse zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber macht. Ein weiteres Highlight der Lage ist die Nähe zur Lugner City, einem beliebten Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und ein Kino bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Wohnlage zusätzlich attraktiv macht.
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Nähe Schmelz - zu kaufen in 1160 Wien
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage bei der Schmelz.Ideal für Singles oder Paare mit lichtdurchfluteter Ost- und Westausrichtung.
Ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen!
Die 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Schmelz bietet ein komfortables Wohnambiente.
Sie ist durchgesteckt und perfekt aufgeteilt. Dank großer Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
Highlight im Wohnraum ist die voll ausgestattete offene Küche. Vorgelagert finden Sie den Balkon, ausgerichtet nach Osten und Westen. Der Schlafraum ist nach Osten ausgerichtet, was für angenehmes Morgenlicht sorgt.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, die Wohnung liegt im 1. Liftstock.
Eckdaten Objektnr. 109240521
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2008 |
Zustand: | Gepflegt |
Kaufpreis: | 265.000,00 € |
Provision: | 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. |
Betriebskosten: | 94,21 € |
Wohnfläche: | 42,72 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
Balkone: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Gas, Wohnküche / offene Küche, Dusche
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