Voll aufgeschlossenes Baugrundstück in sonniger Lage in Stallhofen - 862 m²
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
8152
Stallhofen
,
Sonneggstraße
- Ruhige und ländliche Umgebung - Umgeben von Natur und schöner Landschaft - Gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden - Nah an Wander- und Radwegen für Outdoor-Aktivitäten - Möglichkeit zum Ausbau eines Eigenheims mit Garten und Terrasse - Ideal für Naturliebhaber und ruhesuchende Personen
Beschreibung der Immobilie
Voll aufgeschlossenes Baugrundstück in sonniger Lage in Stallhofen - 862 m²
Objektbeschreibung:
Erwerben Sie ein hochwertiges Baugrundstück im idyllischen Ortsteil Stallhofberg, Stallhofen. Dieses voll erschlossene Grundstück bietet eine ruhige und sonnige Lage, nur wenige Gehminuten vom charmanten Ortszentrum Stallhofen entfernt. Die Umgebung besticht durch ihre gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule.
Das Grundstück liegt im Bauland mit der Widmung „Wohnen Rein“ und bietet eine Baudichte von 0,2 bis 0,5, was vielfältige Bau- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Grundstücksdaten:
- Grundstück Nr. 7
- Fläche: 862 m²
- Verkaufspreis: € 129.300,-
- Weganteil: € 6.000,-
- Erschließungskosten: € 5.000,-
- Gesamtpreis: € 140.300,-
Weitere verfügbare Grundstücke in dieser Lage:
Neben diesem Grundstück stehen noch sechs weitere voll aufgeschlossene Bauparzellen zur Verfügung:
| Gst.Nr. 1 | 729 m² | € 109.350,- | € 120.350,- |
| Gst.Nr. 2 | 618 m² | € 92.700,- | € 103.700,- |
| Gst.Nr. 3 | 653 m² | € 97.950,- | € 108.950,- |
| Gst.Nr. 4 | 854 m² | € 128.100,- | € 139.100,- |
| Gst.Nr. 5 | 762 m² | € 114.300,- | € 125.300,- |
| Gst.Nr. 6 | 841 m² | € 126.150,- | € 137.150,- |
| Gst.Nr. 7 | 862 m² | € 129.300,- | € 140.300,- |
Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <3.775m
Klinik <8.100m
Krankenhaus <6.125m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <5.450m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <4.800m
Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <3.575m
Post <4.375m
Polizei <4.400m
Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <8.725m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7585/19453
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 140.300,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 862,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Hans Otter
ROTO Immobilien Gmbh & Co KG
T +43 664 340 2793