Historische Villa mit exklusivem Baugrundstück in einzigartiger Lage zu verkaufen!

Historische Villa mit exklusivem Baugrundstück in einzigartiger Lage zu verkaufen!

Für Investoren und Liebhaber besonderer Immobilien wird hier eine Villa in bester Lage mit einmaligem Charme verkauft. Bestens erhalten und mit einem zauberhaften Park, eine grüne Oase mit Bäumen, Gewässern, und romantischen Plätzen, ist dieses Juwel bestens geeignet zum besonderen Wohnen oder aber auch für Arbeit & Wohnen.

Die Liegenschaft befindet sich im 17. Wiener Gemeindebezirk, zentral in Dornbach-Neuwaldegg, im Villenviertel. Das Villen-Grundstück umfasst 1.900m2 und die anschließende Bauparzelle 1.200m2 und ist als Bauland gewidmet. Der Preis für die Villa beträgt € 7,4Mio,- und für die Bauparzelle beträgt der Kaufpreis € 2.4MIO,- Es wurde bereits eine Gebäudegröße von 800m2 Gesamtwohnnutzfläche genehmigt. Ein Verkauf des Grundstücks ist möglich, oder ein weiterer Neubau. Zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren unter: 043(0)664/2563804 Herr Schuster, oder unter j.schuster@pro-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap