Geschäftslokal /BÜRO in der Flurschützstraße

Einzelhandel , 1120 Wien


Flurschützstraße

Beschreibung der Immobilie

Geschäftslokal /BÜRO in der Flurschützstraße

Geschäftslokal/Büro in der Flurschützstraße 
Beschreibung:



  • Erdgeschoß - gute Sichtbarkeit (Straßenbahn und Badner Bahn)
  • 1 großer Raum mit Parkett
  • kleiner Nebenraum mit Schränken
  • WC separat
  • Gasetagenheizung
  • Extra Raum mit Küchenanschlüssen


Anbindung/Umgebung:



  • Straßenbahn 62,
  • Autobus 63a (damit direkt zur U4)
  • zu Fuß zur U4 Längenfeldgasse (ca. 1 km)
  • BadnerBahn (Wolfganggasse)
  • Meidlinger Bahnhof in der Nähe (mehrere S-Bahnen)


Für weitere Fragen steht Ihnen zur Verfügung:

Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann
-- 0676 43 22 460
-- oder sie senden eine Anfrage



Nebenkosten:



  • Kaution:           2100,-    Euro (3 Monatsmieten)
  • Provision:         2100,-   Euro
  • Vergebührung: 420,- Euro (bei einem 5 Jahres Vertrag)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1398

Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 468,81 €
Kaltmiete: 583,33 €
Provision: 2.100,00 €
Betriebskosten: 94,09 €
MwSt Gesamt: 116,67 €
Nutzfläche: 42,00 m²
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 49,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Etagenheizung


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Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien

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