Charmante Garconniere mit Fernblick
Wohnung
- Etage,
1120
Wien
,
Schallergasse 20
Die Immobilie befindet sich in Wien im Stadtteil Meidling in der Schallergasse. Es handelt sich um eine Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus. In der direkten Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, einer Klinik, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, wie zum Beispiel Supermärkte, Bäckereien etc
Beschreibung der Immobilie
Charmante Garconniere mit Fernblick
Charmante Garconniere mit Fernblick & neuwertiger Ausstattung –
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock begeistert mit ihrem schönen Fernblick über die Dächer Meidlings und ihrer gepflegten, modernen Ausstattung.
Mit neuwertiger Küche, modernem Bad und Laminatboden eignet sich die Wohnung perfekt als Starterwohnung oder Anlageobjekt.
Details
Wohnfläche: ca. 33,5 m²
- Stockwerk: 5. Etage (mit Lift)
- Heller Wohnraum mit Weitblick
- Neuwertige Küche inkl. Geräte
- Modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden, Kunststofffenster
- Beheizung: Gasetagenheizung
- Gepflegtes Haus in ruhiger Seitenstraße
Kosten
- Betriebskosten: € 86,34 / Monat
- Reparaturrücklage: € 34,38 / Monat
- Energie (Strom & Gas): nach Verbrauch
Kaufpreis
💶 € 185.000 (Verhandlungsbasis)
Besonderheiten
- Heller Wohnraum mit Fernblick
- Sofort beziehbar
- Ideal für Singles, Studenten oder Anleger
- Gute Verkehrsanbindung & Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
📍
Adresse
Schallergasse 20, 1120 Wien (Meidling)
Zentrale, ruhige Lage mit optimaler Anbindung (U6, Bus, Bahn) und allen Nahversorgern in der Nähe.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <50m
Klinik <425m
Krankenhaus <1.025m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <425m
Universität <600m
Höhere Schule <475m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <875m
Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <600m
Post <275m
Polizei <375m
Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <575m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <3.200m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1579
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 179.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 86,34 € |
| Sonstige Kosten: | 34,38 € |
| Wohnfläche: | 33,50 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 89,20 kWh/m²a |
Ausstattung
Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Udo Bereswill
Auberg Immobilien Genial Regional
T +43 (0) 227265679
H +43 (0) 6648775410