4 Zimmerwohnung mit Gartenteil im Erdgeschoss!

Wohnung , 1120 Wien


Die Wohnung befindet sich in der Sagedergasse!

Beschreibung der Immobilie

4 Zimmerwohnung mit Gartenteil im Erdgeschoss!

Büro und Wohnen I Gartenteil  





Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche, Bad mit Toilette, extra Toilette und 3 Zimmer, separat begehbar.



Die Lage spricht für sich: In der Nähe befindet sich die Schnellbahn-Station Hetzendorf, die Ihnen eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen – zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in der Umgebung zu finden.



Öffentliche Anbindung:



Straßenbahnlinie 62, sowie 16A und 62A



Schnellbahn Hetzendorf






Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 1760/555

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1956
Gesamtmiete: 1.815,33
Kaltmiete (netto): 1.062,60 €
Kaltmiete: 1.354,55 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 291,95 €
Heizkosten: 271,10 €
MwSt Gesamt: 189,68 €
Wohnfläche: 98,69 m²
Nutzfläche: 98,69 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Garten: 37,25 m²
Heizwärmebedarf: 195,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung


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Paul Kleindl

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