Viel Platz für Ihre Ideen – vielseitig nutzbare Büroräume in Lambach
Büro / Praxis
- Bürofläche,
4650
Lambach
Das Objekt liegt zentral in Lambach – nur wenige Schritte zu Bahnhof, Bushaltestelle und Nahversorgern. Durch die Nähe zur B1 und A8 erreichen Sie Wels und Linz schnell und bequem. Eine optimale Lage für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Beschreibung der Immobilie
Viel Platz für Ihre Ideen – vielseitig nutzbare Büroräume in Lambach
Diese großzügige Gewerbeimmobilie bietet zahlreiche Büroräume mit flexibler Raumaufteilung – ideal für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Gemeinschaftsbüros. Die Flächen lassen sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen und schaffen die perfekte Basis für produktives Arbeiten.
Highlights
Mehrere helle Büroräume mit flexibler Nutzung
Teilweise kombinierbar oder separat nutzbar
Sanitäranlagen und Teeküche vorhanden
Zentrale Lage mit sehr guter Erreichbarkeit
Eckdaten
Gesamtfläche: 469,24 m²
Raumaufteilung: mehrere Einheiten, flexibel gestaltbar
Heizung: Zentral
Ideal für: Unternehmen, Bürogemeinschaften, Start-ups oder Dienstleister, die zentrale, flexible und moderne Büroräume suchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7879/285
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1970 |
| Nutzfläche: | 469,24 m² |
| WC: | 4 |
| Heizwärmebedarf: | E 183,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,44 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Kunststoffboden, Zentralheizung, Einbauküche, Parkplatz, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Dr. Georg Traunwieser
Sueno Immobilien GmbH
T +43 660 6572707
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