TIEFGARAGENSTELLPLATZ NÄHE U1 KAGRAN - DONAUZENTRUM UND STEFFL ARENA

1220 Wien , Tokiostraße


Donauzentrum - Straßenbahnlinien 25,26 U-Bahnlinie U1, Vienna International School, Japanische internationale Schule in Wien Kirschblütenpark - Parkanlage Schrickgasse - Steffl Arena

Beschreibung der Immobilie

TIEFGARAGENSTELLPLATZ NÄHE U1 KAGRAN - DONAUZENTRUM UND STEFFL ARENA

Zur Vermietung gelangt ein erstklassiger Tiefgaragenstellplatz in der Tokiostraße zufahrt Arakawastraße  nähe U1 Station Kagran





Kosten



  • Gesamtmiete: € 100,- (inkl. BK und gesetzlicher USt.)
  • Kaution: 3 BMM 
  • Provision: 3 BMM
  • Vergebührung: ca. € 36,00
  • Mietvertragserstellungsgebühr: ca. € 149,- (inkl. USt.)
  • Kündigungsverzicht 1 Jahr




Lage + Infrastruktur:



Die Tiefgarage befindet sich 22. Bezirk Wiens und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und urbanem Komfort. In direkter Nähe liegt das Donau Zentrum mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinie U1 sowie die Straßenbahnlinien 25 und 26 ermöglicht eine schnelle Fahrt in die Innenstadt. Internationale Bildungseinrichtungen wie die Vienna International School und die Japanische Schule befinden sich in der Nähe. Für Erholung im Grünen laden der Kirschblütenpark, die Parkanlage Schrickgasse und das nahegelegene Donauufer. Ein Standort, der urbanes Flair und Naturverbundenheit perfekt vereint.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4814

Land: Österreich
Baujahr: 2021
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 100,00
Kaltmiete (netto): 70,42 €
Kaltmiete: 83,34 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 12,92 €
MwSt Gesamt: 16,66 €
Heizwärmebedarf:  B  26,80 kWh/m²a
fGEE:  A  0,74
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Tiefgarage


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