Beschreibung der Immobilie
Stilvolle Maisonette im Zentrum von Mondsee
Stilvolle Maisonette im Zentrum von Mondsee
Mitten im historischen Herzen von Mondsee – direkt am Schlosshof – befindet sich diese charmante Maisonettewohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude. Auf rund 75 m² Wohnfläche erstreckt sich ein offener, lichtdurchfluteter Wohnraum mit besonderem Flair: hohe Decken, sichtbare Holzelemente und große Fenster mit herrlichem Ausblick auf die Altstadt und das umliegende Bergpanorama.
Die untere Ebene bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche sowie ein Gäste-WC. Über eine offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein ruhiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine kleine Galerie mit Glasboden befinden – ideal als Arbeitsplatz oder Leseecke.
Besonders hervorzuheben sind der stilvolle Zugang über das historische Stiegenhaus des Schlosses Mondsee, der eigene Tiefgaragenplatz und die zentrale, dennoch ruhige Lage. Alle wichtigen Einrichtungen, Restaurants und der See sind nur wenige Minuten entfernt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Charakter und Geschichte suchen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7359/3493
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 1.537,24 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.090,91 € |
| Kaltmiete: | 1.428,15 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 337,24 € |
| MwSt Gesamt: | 109,09 € |
| Wohnfläche: | 75,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | C 60,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,33 |
Ausstattung
Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Gerald Mayrhofer
CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
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