Beschreibung der Immobilie
Liegenschaft am Domplatz!
Quick Facts: Gesamtes Haus I individuelle Nutzung I zentrale Lage I 2 Stockwerke I ehemaliges Gewerbeobjekt I am Domplatz in Wiener Neustadt
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Augustingasse - Haus am Domplatz!
Widmung: Bauland-Kerngebiet-Handelseinrichtung-Denkmalschutz
Raumaufteilung
Erdgeschoß
Eingang durch die Augustingasse
große Fläche für individuelle Gestaltung (derzeit mit einer Bar ausgestattet)
Zimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer
Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
zwei Lagerräume und Zugang zum Obergeschoß
1. Obergeschoß
zwei große Flächen (ebenfalls mit Bar ausgestattet)
Großes Zimmer
Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
Lagerraum
Lage und Infrastruktur
Die gute Lage, direkt beim Domplatz, und die Umgebung mit zahlreichen Cafés und Geschäften ist ein großes Highlight dieses Anwesens. Die Nähe zum FH Campus der Fachhochschule Wiener Neustadt und zum Landesklinikum Wiener Neustadt sorgt für viel Frequenz und ist fußläufig erreichbar.
Resümee
Seltene Gelegenheit um eigene Ideen umzusetzen!
Energieausweis: 187
Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen & Preise etc.
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1760/554
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 1.342,31 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 460,00 € |
| MwSt Gesamt: | 92,00 € |
| Nutzfläche: | 260,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 187,00 m² |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | 187,00 kWh/m²a |
Ihre persönliche Beratung
Paul Kleindl
Lind Immobilien
T +43 1 526 26 36 14
H +43 699 1188 7600