Graz - Wetzelsdorf - Provisionsfrei -Entzückende 2 Zimmer Gartenwohnung - barrierefrei

Graz - Wetzelsdorf - Provisionsfrei -Entzückende 2 Zimmer Gartenwohnung - barrierefrei

In der Grazerfeldstraße im  Bezirk Wetzelsdorf befindet sich diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit Eigengarten und Terrasse.

Aufteilung:

• Vorraum
• Wohnbereich mit moderner Einbauküche 
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche/ WC Waschmaschinenanschluss
• Terrasse ca 12 m²
• Garten ca. 70 m²
• Kellerabteil
• Parkplätze vorhanden

Ausstattung:

• Echtholzparkett
• Fernwärme
• Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombi, Backofen
• Thermofenster
• Wasser und Stromanschluss im Garten
• Lift

Verfügbar nach Vereinbarung

Befristung auf 3 Jahre, Verlängerungsoption

Provisionsfrei für den Mieter

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Hunde nicht erlaubt!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! 

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in der begehrten Wohngegend 8053 bietet Ihnen auf 50,8 m² alles, was das Herz begehrt. Mit zwei hellen und freundlichen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf einen modernen Lebensstil legen. 

Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig mit Ihren Liebsten in Kontakt bleiben. 

Ein weiteres Highlight ist der private Garten mit Terrasse, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie sonnige Tage beim Entspannen im Grünen oder laden Sie Freunde zu einem Grillabend ein. 

Die Wohnung verfügt über moderne Fliesen, eine effiziente Fernwärme-Zentralheizung und ein Bad mit Fenster und Dusche, das Ihnen den Komfort bietet, den Sie verdienen. Der Personenaufzug sorgt dafür, dass Sie bequem in Ihre neue Wohnung gelangen. 

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein – mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt unterwegs. 

Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern und genießen Sie das Leben in Graz!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap