Ein Stück vom Paradies - Haus mit 6 Apartments am Fuße des imposanten Dachsteinmassivs

Zinshaus Renditeobjekt , 8972 Ramsau am Dachstein


8972 Ramsau

Beschreibung der Immobilie

Ein Stück vom Paradies - Haus mit 6 Apartments am Fuße des imposanten Dachsteinmassivs

Im Jahr 1998 in massiv Bauweise errichtet und laufend renoviert präsentiert sich diese Liegenschaft in ausgezeichnetem Zustand. Idyllisch gelegen, am Vorberg mit dem Dachsteinmassiv im Rücken bleiben für Naturliebhaber keine Wünsche offen. Der Einstieg zum Ramsauer Loipennetz befindet sich direkt hinter dem Haus.



Die Liegenschaft besteht aus 6 Apartments zwischen 37 und 72m² auf 3 Ebenen. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und bietet Möglichkeiten einen Wellnessbereich zu integrieren. 

Für jede Einheit steht ein Autoabstellplatz zur Verfügung. Drei im Freien & drei im Carport.

Derzeit sind alle Wohnung vermietet, eine touristische Nutzung ist aufgrund der Widmung "Erholungsgebiet" möglich.



Ein Personenlift ist vorhanden.

Die Beheizung erfolgt mittels Öl-ZH und feste Brennstoffe. 



Die Erdgeschoss Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, welcher sich beim Verkauf ein Wohnrecht auf Lebenszeit vorbehält. 



Ramsau am Dachstein ist der richtige Platz, um Körper, Geist und Seele zu stärken. Der Inbegriff des nordischen Zentrums in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein.

Das wunderbare Almen Gebiet am Fuße der imposanten Dachstein Südwände bietet viele Rundwanderungsmöglichkeiten, Klettersteige und hochalpine Bergtouren. Die Dachstein Gletscherbahn entführt Sie mit der Hängebrücke, dem Eispalast und der Treppe ins "Nichts" in die Welt des ewigen Winters. 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <3.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 961/35747

Art: Zinshaus Renditeobjekt
Land: Österreich
Baujahr: 1998
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche: 438,00 m²
Grundstücksfl.: 1.255,00 m²
Stellplätze: 3
Heizwärmebedarf:  C  96,60 kWh/m²a
fGEE:  C  1,12
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Öl, Zentralheizung, Personenaufzug


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