Helle Mietwohnung im Souterrain mit frischer Sanierung

Wohnung , 4710 Grieskirchen


Beschreibung der Immobilie

Helle Mietwohnung im Souterrain mit frischer Sanierung

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im Souterrain eines repräsentativen Amtsgebäudes in zentraler Lage.

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle Mietwohnung bietet aufgrund ihrer Lage im Souterrain eine angenehme Atmosphäre und ist durch eine kürzlich durchgeführte Sanierung in einem modernen und einladenden Zustand.
Mit einer Wohnfläche von 82 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Besonderheiten:

Helle Räumlichkeiten: Dank großer Fensterfronten und einer durchdachten Raumaufteilung genießen Sie in der gesamten Wohnung viel Tageslicht.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten.
Das Amtsgebäude befindet sich in einer gut angebundenen Gegend mit optimaler Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Raumaufteilung:
Die Wohnung umfasst:

Geräumiges Wohnzimmer
Separate Küche mit Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer Badewanne
WC extra
Zusätzlicher Raum, der als Arbeitszimmer, Gästezimmer genutzt werden kann
Abstellraum

Lage:
Die zentrale Lage des Amtsgebäudes ermöglicht es Ihnen, sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung, sodass Sie von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Gleichzeitig bietet die ruhige Wohnstraße eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich zu Hause fühlen können.

Fazit:
Diese helle Mietwohnung im Souterrain eines repräsentativen Amtsgebäudes bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer zentralen und dennoch ruhigen Umgebung zu leben. Dank der frischen Sanierung und der modernen Ausstattung können Sie hier sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Eckdaten Objektnr. 141/84306

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1986
Gesamtmiete: 803,45
Kaltmiete (netto): 500,00 €
Betriebskosten: 160,01 €
Heizkosten: 64,53 €
MwSt Gesamt: 78,91 €
Wohnfläche: 88,40 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  57,50 kWh/m²a
fGEE:  C  1,09
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Rustler Immobilientreuhand

Christian Vogel

T +43 732 908180699

H +43 676 834 34 699

Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren


Makler für Immobilien - Rustler Immobilientreuhand GmbH

RUSTLER-DIE MAKLER hat es sich zur Aufgabe gemacht, anhand exzellenter Fach- und Marktkenntnisse den passenden Immobilieninteressenten mit dem passenden Anbieter kosten- und zeitsparend zusammenzuführen.