2-Zimmer- Mietwohnung im Zentrum von Grieskirchen
                                                            Wohnung
                                - Etage,
                            
                            
                                
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                                                                            Grieskirchen
                                    
                                    
                                
                                                                    
                                        
                                    
                                
                            
                        
                        Stadtzentrum/Ortszentrum
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer- Mietwohnung im Zentrum von Grieskirchen
Lage/Objekt: Zentrum von Grieskirchen
Lage/Mietgegenstand: 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß (ohne Lift)
Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich.
Wohnnutzfläche: ca. 45,34 m²
Detailbeschreibung: Die Mieteinheit mit der Nr. 102 befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 45 m².
Das Wohn-/ Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der Bezirkshauptstadt Grieskirchen und bietet dadurch die Möglichkeit, die Einkäufe des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erledigen.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Essbereich mit Kochnische, Schlafzimmer
Zubehör: Kellerabteil
Energiekennzahl: HWB-ref 111,5 kWh/m²a
Miete Wohnung:
Hauptmietzins inkl. 10 % USt                             360,00 €
Betriebskosten Akonto inkl. 10 % USt                142,40 €
Heizkosten Akonto inkl. 20 % USt                        51,78
Gesamtmietzins                                                   554,18 €/Monat
Mietbeginn/Dauer: ab01. Juli 2021/ befristetes Mietverhältnis
Kaution: Euro 1.800,00 mittels Überweisung
Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes eine Bruttomonatsmiete zzgl. USt, das sind € 458,11. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen
Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 117,00
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1937/7636839
| Art: | Wohnung - Etage | 
| Land: | Österreich | 
| Gesamtmiete: | 554,18 € | 
| Kaltmiete (netto): | 360,00 € | 
| Kaltmiete: | 502,40 € | 
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. | 
| Betriebskosten: | 142,40 € | 
| Heizkosten: | 51,78 € | 
| Wohnfläche: | 45,34 m² | 
| Zimmer: | 2 | 
| Bäder: | 1 | 
| WC: | 1 | 
| Heizwärmebedarf: | 117,00 kWh/m²a | 
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Einbauküche
Ihre persönliche Beratung
 
                    Mathilde Feichtenschlager
AREV Immobilien GmbH
H 06648185369
 
                 
                 
                 
                