2-Zimmer- Mietwohnung im Zentrum von Grieskirchen

Wohnung - Etage, 4710 Grieskirchen


Stadtzentrum/Ortszentrum

Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer- Mietwohnung im Zentrum von Grieskirchen

 Lage/Objekt: Zentrum von Grieskirchen





Lage/Mietgegenstand: 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß (ohne Lift)







Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich.







Wohnnutzfläche: ca. 45,34 m²







Detailbeschreibung: Die Mieteinheit mit der Nr. 102 befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 45 m².



Das Wohn-/ Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der Bezirkshauptstadt Grieskirchen und bietet dadurch die Möglichkeit, die Einkäufe des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erledigen.







Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Essbereich mit Kochnische, Schlafzimmer







Zubehör: Kellerabteil







Energiekennzahl: HWB-ref 111,5 kWh/m²a







Miete Wohnung:





Hauptmietzins inkl. 10 % USt                             360,00 €



Betriebskosten Akonto inkl. 10 % USt                142,40 €



Heizkosten Akonto inkl. 20 % USt                        51,78



Gesamtmietzins                                                   554,18 €/Monat













Mietbeginn/Dauer: ab01. Juli 2021/ befristetes Mietverhältnis










Kaution: Euro 1.800,00 mittels Überweisung







Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes eine Bruttomonatsmiete zzgl. USt, das sind € 458,11. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen

















Energiedaten:

 Energieausweis: liegt vor

 HWB: 117,00


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1937/7636839

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Gesamtmiete: 554,18
Kaltmiete (netto): 360,00 €
Kaltmiete: 502,40 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 142,40 €
Heizkosten: 51,78 €
Wohnfläche: 45,34 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 117,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Einbauküche


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Mathilde Feichtenschlager

AREV Immobilien GmbH

H 06648185369