Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia schöner Wohnlage in St. Pölten – Ihr neues Zuhause wartet!
Wohnung
,
3107
St. Pölten
,
Doktor-Wilhelm-Steingötter-Straße
Nähe Traisenpark Einkaufsmöglichkeit, Ärzte und Naherholungsgebiet Seengebiet/Traisen fußläufig erreichbar S33 Anschluss VS und Kindergarten Borgl und Landessportschule
Beschreibung der Immobilie
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia schöner Wohnlage in St. Pölten – Ihr neues Zuhause wartet!
67,34 m² Wohnfläche + 6,06 m² Balkon
4. OG mit Lift – befristet zu mieten
Raumaufteilung: Vorraum, lichtes Wohnzimmer mit Balkonzugang und offener Komplettküche , 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum
Miete gesamt: € 1.013,07 inkl. BK/USt.
Kaution: € 5.000,–
Tiefgarage: € 79,– / Monat (optional)
Beziehbar ab: Nach Vereinbarung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5656
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2023 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.013,07 € |
| Kaltmiete (netto): | 760,00 € |
| Kaltmiete: | 920,97 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 160,97 € |
| MwSt Gesamt: | 92,10 € |
| Wohnfläche: | 67,34 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 19,93 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,71 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Erdwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Mag. Nicole Urbanek
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
T 02742/ 318 60-32
H 0664/ 424 3829
F 02742/ 318 60-50