Außergewöhnliche Liegenschaft in der Golf- und Thermenregion Bad Tatzmannsdorf!

Haus , 7431 Bad Tatzmannsdorf


Sehr ruhige Dorflage, Nähe Therme und Golfplätz Bad Tatzmannsdorf

Beschreibung der Immobilie

Außergewöhnliche Liegenschaft in der Golf- und Thermenregion Bad Tatzmannsdorf!

Historisches Gebäude – vom Grafen Batthyány erbaut und bis 1952 in seinem Besitz.



Das renovierungsbedürftige Gebäude bietet auf 240 m² Wohnfläche ein sehr großzügiges Raumangebot. Der 100 m² große Gewölbekeller wurde ehemals als Gastronomiebetrieb geführt und war als „Batthyány-Keller“ über die Landesgrenzen hinaus bekannt.



Für einen Dachausbau (ca. 180 m²) liegen bereits Einreichpläne vor. Die Nebengebäude bieten zusätzliche Wohnräume, die als Gästezimmer genutzt werden können.



Ein großzügiger Landsitz oder ein Feriendomizil – perfekt geeignet für Liebhaber historischer Gebäude.

Gas, Wasser und Strom sind vorhanden.



Rarität: Im traumhaften, uneinsehbaren Garten hat ein Storchenpaar seine Heimat im Südburgenland gefunden!



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 17227

Art: Haus
Land: Österreich
Alter: Altbau
Kaufpreis: 280.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 240,00 m²
Grundstücksfl.: 961,00 m²
Lagerfläche: 40,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 4
WC: 5
Terrassen: 1
Stellplätze: 5
Garten: 400,00 m²
Keller: 100,00 m²
Heizwärmebedarf: 192,48 kWh/m²a
fGEE: 2,18
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Lastenaufzug, Angeschl. Bar, Dusche, Bad mit Fenster, Badewanne, Garage, Parkplatz, Gastterrasse


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Herbert Eisenmann

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