🌞 Sonniges Baugrundstück in Ruhelage in Seeboden – nur wenige Minuten vom Millstätter See entfernt

🌞 Sonniges Baugrundstück in Ruhelage in Seeboden – nur wenige Minuten vom Millstätter See entfernt

Objektbeschreibung

🌞 Sonniges Baugrundstück in Ruhelage in Seeboden – nur wenige Minuten vom Millstätter See entfernt

In einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens, nur wenige Minuten vom Millstätter See entfernt, befindet sich dieses sonnige und großzügige Baugrundstück in Seeboden am Millstättersee.

Mit einer Fläche von rund 1.371 m² bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses – oder als wertbeständige Investition in einer Region mit besonders hoher Lebensqualität.

Das Grundstück ist als Bauland – Wohngebiet gewidmet und überzeugt durch seine ebene Topografie sowie die ruhige, sonnige Lage in einer Sackgasse. Sämtliche Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze.

Die Kombination aus Ruhe, Sonne und bester Erreichbarkeit macht dieses Angebot zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Familien, Bauträger oder Anleger.

Grundstück im Überblick

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  Größe: ca. 1.371 m²

  
  
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  Widmung: Bauland – Wohngebiet

  
  
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  Grundstücksnummer: 139/6 (laut Teilungsplan)

  
  
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  Ausrichtung: Sonnige Südlage in absoluter Ruhelage

  
  
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  Topografie: Eben, ideal bebaubar

  
  
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  Anschlüsse: Voll erschlossen (Strom, Wasser, Kanal)

  
  
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  Zufahrt: Öffentliche Gemeindestraße (Sackgassenlage)

  
  
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  Bebauungsverpflichtung: Ja

  
  
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  Kaufpreis: € 190,- pro m²

  
  
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  Ausblick: Panoramablick auf das Goldeck und die umliegende Bergwelt

  
  

Lage & Umgebung

Das Grundstück liegt in Seeboden am Millstätter See, einem der beliebtesten Wohn- und Ferienorte Kärntens.

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  Nur ca. 5 Minuten zum Millstätter See und ins Zentrum von Seeboden

  
  
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  Ca. 10 Autominuten nach Spittal an der Drau

  
  
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  Ideale Verkehrsanbindung über die A10 Tauernautobahn in Richtung Villach, Graz, Wien, Italien, Slowenien, Salzburg und München

  
  

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

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  Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Banken und Tankstellen

  
  
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  Vielfältige Gastronomie und Hotellerie

  
  
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  Freizeitangebote: Golfplatz, Wander- und Radwege, Skigebiet Goldeck, Bademöglichkeiten am Millstätter See

  
  
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  Wellnessangebote in Millstatt und Spittal an der Drau

  
  

Ihre Vorteile auf einen Blick

✅ Sonnige und ruhige Lage in Sackgasse

✅ Nur wenige Minuten zum Millstätter See
✅ Nur wenige Minuten ins Zentrum von Seeboden
✅ Voll erschlossenes Baugrundstück (Strom, Wasser, Kanal)

✅ Ebenes Grundstück – ideal bebaubar
✅ Herrlicher Panoramablick auf die umliegende Bergwelt

✅ Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Jetzt informieren & besichtigen

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Österreichs und sichern Sie sich dieses sonnige, ruhige Baugrundstück in Seeboden am Millstätter See – mit herrlichem Blick auf die Berge und die umliegende Natur.

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrem Bauvorhaben und stellen auf Wunsch Kontakte zu erfahrenen Planern sowie zu regionalen Baufirmen zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:

Herbert Wurzer
Immobilienberater – ERA Immobilien

📞 +43 (0) 676 51 67 960
✉️ h.wurzer@era.at

ERA Immobilien
Neuer Platz 20

A-9800 Spittal an der Drau

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.750m
Krankenhaus <4.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.750m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap