Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Krems mit Balkon: Erstbezug Top-Ausstattung

Wohnung - Etage, 3500 Krems an der Donau


- Nahe der Universitäten und IMC - Zentrale Lage in Krems an der Donau - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants in der Nähe

Beschreibung der Immobilie

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Krems mit Balkon: Erstbezug Top-Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung



Zur Vermietung gelangt diese eben erst neu sanierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Krems.



Highlights:



große, helle Räume



sehr gute Raumaufteilung



Erstbezug nach gründlicher Sanierung



sehr gute Zentrumslage, unweit der Unis, ideal für Studenten



ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden.



Fernwärme



Parkettboden



Fliesenboden



Neue Einbauküche (Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Dunstabzug)



Bad mit Dusche



WC getrennt



Balkon





Für einen Besichtigungstermin stehen wir sehr gerne zu Verfügung.





Sehr gute Lage für Studenten. Das IMC und die Karl Landsteiner Universität sind in wenigen Gehminuten erreichbar, quasi um die Ecke.



Ein Besuch lohnt sich!












Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 5908/1602

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Voll_saniert
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 849,00
Kaltmiete (netto): 641,59 €
Kaltmiete: 771,82 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 130,23 €
MwSt Gesamt: 77,18 €
Wohnfläche: 57,88 m²
Nutzfläche: 57,88 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 2,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  70,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,10
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Etagenheizung, Fernwärme, Einbauküche, Dusche


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ABRA IC GmbH

Andreas Stadler

ABRA IC GmbH

T +43664 3551068