360 TOUR // REPRÄSENTATIVES STILBÜRO in der BÖRSE
Büro / Praxis
,
1010
Wien
Beschreibung der Immobilie
360 TOUR // REPRÄSENTATIVES STILBÜRO in der BÖRSE
REPRÄSENTATIVES BÜRO am SCHOTTENRINGDie im Erdgeschoß eines neu renovierten und durch einen Zubau erweiterten Palais-Gebäudes gelegene Büroeinheit bietet folgende
Raumaufteilung:
zentraler Flur, 4 Büroräume in einer Flucht (einer mit Teeküche), alle vom Stiegenhaus auch direkt zugänglich,
eine allgemeine WC-Anlage ist über das Stiegenhaus erreichbar.
Ausstattung:
- Parkettboden
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Garagenplätze können im Haus um € 208,-/ Platz zzgl. 20% USt., während der Wintermonate (November-März) mit Aufschlag von 30%, inklusive 4 Autowäschen angemietet werden.
Mietdauer: 10 Jahre befristet
Kündigungsverzicht - Mieter: 3 Jahre
Es werden 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag verlangt (Bankgarantie möglich).
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 18394
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Zustand: | Neuwertig |
Kaltmiete (netto): | 2.646,70 € |
Kaltmiete: | 3.223,92 € |
Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 577,22 € |
MwSt Gesamt: | 644,78 € |
Nutzfläche: | 133,00 m² |
Zimmer: | 4 |
WC: | 1 |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung

Mag. Robin Kalandra
KALANDRA Immobilien Robert Kalandra e.U.
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