Perfekte Singlewohnung in Linz – 40 m², Parkplatz inklusive!
Wohnung
,
4020
Linz
,
Zibermayrstraße 69
Beschreibung der Immobilie
Perfekte Singlewohnung in Linz – 40 m², Parkplatz inklusive!
Linz / Oed :
Diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und die ruhige Lage. Der großzügige Wohnraum mit schönem Parkettboden bietet ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich. Eine separate Küche sowie Bad mit Badewanne und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.
Eine ideale Wohnung für Singles oder Pendler, die Wert auf eine ruhige Lage mit guter Anbindung legen.
Adresse: 4020 Linz, Zibermayrstraße 69
Wohnfläche: 40,86 m²
Raumaufteilung: 1 Raum (Wohn-/Schlafraum) + separate Küche, Bad, Flur, Abstellraum
Etage: Erdgeschoss
Parkplatz: inkludiert
Frei ab: 01.11.2025
Ausstattung:
Parkettboden im Wohnraum
Zentralheizung
Pkw-Stellplatz inklusive
Kosten:
Gesamtmiete: € 551,57 (inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.)
Kaution: € 1.469,11
Baukostenzuschuss: € 737,17
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <375m
Klinik <1.525m
Krankenhaus <2.350m
Kinder & Schulen
Kindergarten <425m
Schule <525m
Universität <1.050m
Höhere Schule <4.475m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.100m
Sonstige
Bank <800m
Geldautomat <800m
Post <875m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <1.025m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <1.475m
Flughafen <5.650m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6650/13508
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 551,57 € |
| Kaltmiete (netto): | 355,48 € |
| Kaltmiete: | 455,37 € |
| Betriebskosten: | 99,82 € |
| Heizkosten: | 42,90 € |
| MwSt Gesamt: | 53,30 € |
| Wohnfläche: | 40,90 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 43,50 kWh/m²a |
| fGEE: | B 1,27 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Kunststoffboden, Zentralheizung, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch/Trockenraum
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Team Vermietung 3
WAG Wohnungsanlagen GmbH
T +43 (0)50 338 6010