ANKOMMEN - AUFATMEN - WOHLFÜHLEN! Ihr neues Zuhause mit Garten und Balkon!
Haus
- Einfamilienhaus,
7142
Illmitz
Dieses charmante Einfamilienhaus in 7142 Illmitz, Burgenland, besticht durch seine zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule sowie eine Bäckerei und einen Supermarkt für Ihre Einkäufe. Auch ein Geldautomat, eine Bank und eine Poststelle sind in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine einfache Erreichbarkeit der Umgebung. Hier wohnen Sie bequem und gut versorgt!
Beschreibung der Immobilie
ANKOMMEN - AUFATMEN - WOHLFÜHLEN! Ihr neues Zuhause mit Garten und Balkon!
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Illmitz im Burgenland! Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes und gepflegtes Zuhause, sondern auch eine Oase des Wohlbefindens, die auf 200 m² Wohnfläche und 7 großzügigen Zimmern zum Verweilen einlädt.
Eckdaten im Überblick
• Wohnfläche: ca. 200 m²
• Grundfläche: ca. 816 m²
• Zimmer: 7
• Etagen: 2 (Erdgeschoss + Obergeschoss)
• Heizung: Elektro, Radiatoren
• Böden: Fliesen & Parkettböden
• Küche: Einbauküche
• Möblierung: Möbliert
In Ihrem neuen Zuhause, erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl, dass keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Grundrisses, der sowohl Raum für Rückzug als auch für geselliges Beisammensein bietet.
Die Einbauküche mit Essbereich ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden unvergessliche Momente zu erleben.
Die beiden eleganten Bäder, bieten Ihnen auf beiden Etagen den Komfort, den Sie sich wünschen, während die zwei WCs eine praktische Lösung für Familien darstellen.
Der Garten, die Terrasse und der Balkon sind grüne Rückzugsorte, die zum Entspannen einladen und Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den Garten bieten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Garten grillen oder auf dem Balkon den Sonnenuntergang genießen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal – ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das Outlet Center in Parndorf befindet sich 20 Autominuten entfernt.
Dieses Einfamilienhaus in Illmitz ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Platz, an dem Erinnerungen geschaffen werden.
Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung und der liebevollen Gestaltung dieses Hauses verzaubern. Zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie, wie Ihr neues Leben in diesem Traumhaus aussehen könnte!
Hier können Sie sofort einziehen und sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter folgenden Kontaktdaten: Jennifer Becherer +436763320294 oder becherer@immobilien-sablatnig.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <3.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1757/324
Art: | Haus - Einfamilienhaus |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1965 |
Zustand: | Gepflegt |
Möbliert: | Teil |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 390.000,00 € |
Wohnfläche: | 200,00 m² |
Grundstücksfl.: | 814,00 m² |
Zimmer: | 7 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Balkone: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Garten: | 600,00 m² |
Heizwärmebedarf: | D 139,30 kWh/m²a |
fGEE: | F 3,74 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Elektro, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne
Ihre persönliche Beratung

Jennifer Becherer
Immobilien Sablatnig
T +4366488547190