Sehr helle Maisonette Wohnung mit Reihenhaus- Feeling und großer Terrasse in Grünruhelage nächst Maurer Hauptplatz in 1230 Wien
Wohnung
,
1230
Wien
Diese schöne, helle Wohnung mit Reihenhauscharakter befindet sich in Grünruhelage im 23. Wiener Gemeindebezirk unweit des Maurer Hauptplatzes. Die öffentliche Verkehrsverbindung ist über die Straßenbahnlinie 60 sowie die Buslinien 56A und 60A gegeben. Sämtliche Infrastruktur ist in Gehweite bestens gewährleistet. Dieser Standort bietet eine Kombination aus grüner Peripherielage mit guter Erreichbarkeit der City.
Beschreibung der Immobilie
Sehr helle Maisonette Wohnung mit Reihenhaus- Feeling und großer Terrasse in Grünruhelage nächst Maurer Hauptplatz in 1230 Wien
Die Wohnung weist Reihenhauscharakter auf zumal sämtliche Wohneinheiten hintereinander angeordnet sind und gekuppelter Bauweise errichtet wurde.
Zur Vermietung gelangt diese sehr helle, sonnige, freundliche und geräumige Maisonette Wohnung mit Parkettboden, Fenster und Türen aus Naturholz.
Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Einbau- Küche mit Geräten und großer Fensterfront, Wannenbad mit WC, einem separaten WC und einem Abstellraum.
Zu der Wohnung gehört weiters ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein separater geräumiger Abstell/ Hobbyraum.
Der Vorraum befindet sich im Erdgeschoss, das Wohnzimmer, die Küche, ein Abstellraum und ein WC im 1. Obergeschoss und zwei weitere Zimmer sowie Badezimmer mit WC befinden sich im 2. Obergeschoss.
Weiters verfügt die Wohnung über eine ca. 10 m² große Südterrasse mit schönem Grünblick.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5666/1161
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 1.393,56 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.110,59 € |
| Kaltmiete: | 1.265,91 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 155,32 € |
| MwSt Gesamt: | 127,65 € |
| Nutzfläche: | 93,13 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 77,30 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,54 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Südbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Barbara Polster
Realis Consulting GmbH
H +43 664 283 76 46