3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Loggia!

Wohnung , 8020 Graz


Diese zentrale Wohnung in 8020 Graz bietet eine ideale Lage im Herzen der Steiermark. Mit einer Nordwestausrichtung genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abende. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell erreichbar wie Supermärkte und Bäckereien. Auch ein Einkaufszentrum, Banken, Post und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur wenige Schritte entfernt. Hier wohnen Sie zentral und bequem!

Beschreibung der Immobilie

3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Loggia!

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Wohnung mit einer  Nutzfläche von ca. 91 m².



Mit drei hellen, einladenden Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Paare, Familien oder Wohngemeinschaft geeignet.



Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des Platzes und ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.



Ein besonderes Highlight ist die Westloggia, die Ihnen nicht nur eine zusätzliche Fläche zum Entspannen bietet, sondern auch die Möglichkeit, die Sonnenstrahlen bis zum Abend zu genießen.



Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell zu Ihrem Ziel.



Für ein angenehmes Raumklima, sorgen die Radiatoren welche über Fernwärme befeuert werden.



Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil dazu.



Zusätzlich stehen Parkplätze im Innenhof zur Verfügung, was das Parken in der Stadt zu einem Kinderspiel macht.





Warten Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 2333 951, Aleksandar Stankic Kompagnon Immobilien Steiermark





Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.






Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5156/12019

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1978
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 85,00 m²
Nutzfläche: 91,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  67,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,56
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon, Dusche, Parkplatz


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Ihre persönliche Beratung

Aleksandar Stankic

Kompagnon Immobilien GmbH

T +43 664 2333951