Design trifft Sichtbarkeit: Innovative Businessflächen in Top Lage Salzburg mieten

Büro / Praxis , 5020 Salzburg , Karl-Böttinger-Straße


Beschreibung der Immobilie

Design trifft Sichtbarkeit: Innovative Businessflächen in Top Lage Salzburg mieten

Design trifft Sichtbarkeit: Innovative Businessflächen in Top Lage Salzburg mieten





Top Business - Standort Salzburg Stadt!



Allgemeines zum innovativen Neubau:  Architektur trifft Anspruch



Der Neubau, entworfen von einem renommierten Architekturbüro, setzt neue Maßstäbe im Premium-Segment für Businessimmobilien!



Die Immobilie erfüllt nicht nur höchste funktionale Anforderungen, sondern definiert die Verbindung von Ästhetik und Effizienz neu – ein Ort, der Raum für Innovation schafft.





Moderne Büro- und Ausstellungsflächen, derzeit noch verfügbar:



ca. 4.000 m² Multifunktionale Businessflächen



Teilbar ab ca. 200 m², Innenausbau gemäß Mieterwunsch möglich.



Für weitere Details zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposé an!



Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at



Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 531/1790

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Alter: Neubau
Bürofläche: 4.000,00 m²
Heizwärmebedarf:  A  4,30 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,60
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Personenaufzug, DV-Verkabelung, Tiefgarage

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Grosschädl Immobilien GmbH

Julia Grosschädl

T +43 662 / 48 11 67

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Makler für Immobilien - Grosschädl Immobilien GmbH

Die Grosschädl Immobilien GmbH ist ein erfolgreiches, unabhängiges und konzessioniertes Immobilienmaklerunternehmen mit Sitz in Salzburg. Als Mitglied des Immobilienrings Salzburg sowie als Partner der Salzburg Agentur-Gesellschaft für Betriebsansiedlungen, nutzen wir bewusst die Salzburger Heimstärke. Unsere Stärken sind klar definiert: die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Baugründen und im speziellen von Büroflächen, Gewerbe- und Handelsimmobilien im Großraum Salzburg. Darüber hinaus unterstützen uns Kooperationspartner in ganz Österreich, unser Know-how über die Grenzen Salzburgs hinaus erfolgreich und zu Ihrer Zufriedenheit einzusetzen. Dabei zählen für uns: Beständigkeit, Sicherheit und Werterhalt. Schließlich sind die Geschäfte stets nur so gut wie die Menschen, die sie bearbeiten.