Exquisite 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1100 Wien – Jetzt für 295.000 €!

Exquisite 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1100 Wien – Jetzt für 295.000 €!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese traumhafte Etagenwohnung in der begehrten 1100 Wien ist der perfekte Ort für alle, die modernes Wohnen mit urbanem Flair verbinden möchten.

Auf der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 60,54 m², die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Der Kaufpreis von 295.000,00 € bietet Ihnen nicht nur ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch die Möglichkeit, ein vollrenoviertes Schmuckstück Ihr Eigen zu nennen.

Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen in den Nassbereichen und Fertigparkett in den Wohnräumen, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der westlich ausgerichtete Balkon, von dem Sie einen herrlichen Stadtblick genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Abendsonne genießen.

Die Wohnung ist mit einer effizienten Fernwärmeheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem sind die Toiletten getrennt, was den Komfort in Ihrer neuen Wohnung erhöht. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer Etage und macht das Wohnen hier besonders komfortabel.

Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert alle Teile der Stadt zu erreichen. Ob Sie zur Arbeit, zum Studium oder in die Freizeit möchten – hier sind Sie bestens angebunden.

Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung, sodass Sie sich um nichts sorgen müssen.

Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit einer idealen Lage in einer lebendigen Stadt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap