Neuwertige Eigentumswohnung mit guter Anbindung + Balkon, U4 Schönbrunn

Wohnung - Etage, 1120 Wien,Meidling


Schönbrunn

Beschreibung der Immobilie

Neuwertige Eigentumswohnung mit guter Anbindung + Balkon, U4 Schönbrunn

Modern ausgestattete sanierte Eigentumswohnung mit Balkon in 1120 Wien neben dem Schönbrunner Schloßpark, 3. Stock, ca.53m2 Wfl.;

2 Zimmer
 gut ausgestattete Küche, Bad mit Dusche, separates WC,  Kaufpreis Euro 230.000,-



Das Apartment ist südseitig ausgerichtet mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 53 m2 folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:



  • Vorraum
  • ein heller sonniges Wohnzimmer südseitig mit anschließender Küche (Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühlschrank, usw.)
  • ein Zimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Blick auf den Park
  • modernes Bad mit Dusche
  • eine separate Toilette
  • voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Geräten wie Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank,…


Die gesamte Wohnung wurde komplett modernisiert - Bad , Sanitär, Küche, Elektroleitungen,sämtliche Installationen, Türen, Fenster und Sicherheitstür am Eingang.
Beheizt wird über eine Vaillant Gastherme.

Die Fußböden sind mit Fertigparkett und Fliesen verlegt.



LAGE:
Die Wohnung befindet sich in 1120 Wien neben dem Schlosspark von Schönbrunn, die U-Bahn Station U-4 Schönbrunn ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar

Die Wohnung befindet sich direkt beim Schlosspark Schönbrunn.



Für etwaige Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Hartmut Lehner unter 06641243222 gerne zur Verfügung.



PREISE:
Kaufpreis        230.000,- Euro



Betriebskosten: 
BK                          152,14 inkl. USt

Verwaltung               32,80 inkl. USt.

Erhaltungsbeitrag   100,-

Gesamt:        Euro 284,94


Provision: 3% zzgl. 20%USt. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6891/302

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1959
Zustand: Modernisiert
Alter: Neubau
Kaufpreis: 230.000,00
Betriebskosten: 138,31 €
MwSt Gesamt: 16,81 €
Wohnfläche: 53,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  C  82,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Südbalkon, Dusche


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