Gemütliche Gartenwohnung für Genießer

Wohnung , 4912 Neuhofen im Innkreis


Ruhige Orts-/Stadtrandlage zwischen Neuhofen und Ried/Innkreis

Beschreibung der Immobilie

Gemütliche Gartenwohnung für Genießer

Diese Kaufgelegenheit bietet perfekte Wohnqualität!







Diese barrierefreie Eigentumseinheit liegt in ruhiger Stadtrandlage der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis bzw. der Gemeinde Neuhofen im Innkreis.



 



Die gesamte Liegenschaft wurde im Jahr 2013/2014 in Massivbauweise gänzlich neu errichtet. Die kleinstrukturierte Wohnungseigentumsanlage besteht ausschließlich aus 4 Eigentumswohnungen und 8 KFZ-Abstellplätze (pro Wohnung 2).



 



Eine durchdachte Raumfolge, helle Wohnräume in Kombination mit einer großzügigen und geschützten Terrasse/Loggia sowie ein gärtnerisch angelegter und gepflegter Eigengarten perfektionieren das Gesamtangebot.



 



Durch den vorhandenen Kellerraum und die großzügigen Allgemeinflächen (Fahrräder, Wäsche, Müll etc) bietet diese Wohnimmobilie genügend Abstell- und Staufläche, sodass kein wertvoller Wohnraum für diese Zwecke verwendet werden muss.



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1937/7645648

Art: Wohnung
Land: Österreich
Kaufpreis: 308.000,00
Provision: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 138,00 €
Heizkosten: 35,00 €
Sonstige Kosten: 103,00 €
Wohnfläche: 70,00 m²
Grundstücksfl.: 135,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Garten: 135,00 m²
Keller: 10,00 m²
Heizwärmebedarf: 43,00 kWh/m²a
fGEE: 0,62
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport, Parkplatz


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Karin Hattinger

AREV Immobilien GmbH

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