Gemütliche Gartenwohnung für Genießer
Wohnung
,
4912
Neuhofen im Innkreis
Ruhige Orts-/Stadtrandlage zwischen Neuhofen und Ried/Innkreis
Beschreibung der Immobilie
Gemütliche Gartenwohnung für Genießer
Diese Kaufgelegenheit bietet perfekte Wohnqualität!
Diese barrierefreie Eigentumseinheit liegt in ruhiger Stadtrandlage der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis bzw. der Gemeinde Neuhofen im Innkreis.
Die gesamte Liegenschaft wurde im Jahr 2013/2014 in Massivbauweise gänzlich neu errichtet. Die kleinstrukturierte Wohnungseigentumsanlage besteht ausschließlich aus 4 Eigentumswohnungen und 8 KFZ-Abstellplätze (pro Wohnung 2).
Eine durchdachte Raumfolge, helle Wohnräume in Kombination mit einer großzügigen und geschützten Terrasse/Loggia sowie ein gärtnerisch angelegter und gepflegter Eigengarten perfektionieren das Gesamtangebot.
Durch den vorhandenen Kellerraum und die großzügigen Allgemeinflächen (Fahrräder, Wäsche, Müll etc) bietet diese Wohnimmobilie genügend Abstell- und Staufläche, sodass kein wertvoller Wohnraum für diese Zwecke verwendet werden muss.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.500m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1937/7645648
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Kaufpreis: | 308.000,00 € |
Provision: | 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 138,00 € |
Heizkosten: | 35,00 € |
Sonstige Kosten: | 103,00 € |
Wohnfläche: | 70,00 m² |
Grundstücksfl.: | 135,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Garten: | 135,00 m² |
Keller: | 10,00 m² |
Heizwärmebedarf: | 43,00 kWh/m²a |
fGEE: | 0,62 |
Ausstattung
Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung

Karin Hattinger
AREV Immobilien GmbH
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