Gemütliche 3 Zimmer Wohnung in Traun zu kaufen: 3 Zimmer, Parkplatz, Küche, Kellerabteil!

Wohnung , 4050 Traun


Nahversorger, Geschäfte, Dienstleister, Gastronomie, Ärzte sowie Kindergarten, Schulen befinden sich in der Nähe bzw. sind diese gut erreichbar. Genauere Informationen entnehmen Sie dem Lagebericht

Beschreibung der Immobilie

Gemütliche 3 Zimmer Wohnung in Traun zu kaufen: 3 Zimmer, Parkplatz, Küche, Kellerabteil!

Diese schöne Eigentumswohnung ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Sie bietet Ihnen ein komfortables Leben in Traun. Mit 3 Zimmern, Küche und Parkplatz ist diese Wohnung ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.



Ihre Vorteile im Überblick



  • Zentrale Lage und beste Verkehrsanbindung
  • Ost- Westausrichtung
  • Die Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten
  • Die Einbauschränke sind im Kaufpreis bereits enthalten
  • Die Kommode im Wohnzimmer sowie die Badezimmer und WC Möbel bleiben in der Wohnung
  • Massivbauweise
  • Nette Grünanlage mit Sitzgelegenheit für die Bewohner
  • Öffentliche Parkplätze vor dem Haus
  • Fahrradabstellraum
  • Kellerabteil
  • Heizung mittels Gas- Zentralheizung, eventuell wird auf Fernwärme umgestellt, wenn es wieder eine entsprechende Förderung gibt.
  • Kunststofffenster mit 3 Scheiben Verglasung
  • Rollläden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Beziehbar ab ca. September 2026 bzw. nach Rücksprache
  • Fernsehen/Internet: Liwest, A1
  • Ortswasser
  • Öffentlicher Kanal
  • Das Gebäude wurde im Jahr 1995 errichtet
  • Im Jahr 2018 wurde die Fassade gestrichen und die Gas Zentralheizung installiert

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 5072/382

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1995
Kaufpreis: 275.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 357,93 €
Sonstige Kosten: 84,42 €
Wohnfläche: 79,75 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Keller: 4,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  85,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,17
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz


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Stöttinger Immobilien

Michael Stöttinger

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