Beschreibung der Immobilie
6 Stadtwohnungen im Altbau | voll ausgestattet & sofort beziehbar
In einem klassischen Wiener Altbau gelangt ein Paket aus sechs vollständig ausgestatteten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnungen wurden vor wenigen Jahren modernisiert und sind sofort bezugsbereit, ideal für Anleger, oder alle, die ein vielseitig nutzbares Immobilienpaket in Wien suchen.
Die Einheiten bieten Wohnflächen zwischen ca. 30 m² und 90 m² mit funktional durchdachten Grundrissen. Jede Wohnung verfügt über ein modernes Bad, eine voll ausgestattete Küche sowie hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Der Gesamtzustand ist gepflegt und zeitgemäß. Alle Wohnungen können möbliert übergeben werden und sind sofort nutzbar.
Die Umgebung bietet gute Nahversorgung, Supermärkte, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinie 1 befindet sich gleich ums Eck und sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Weitere Details zu den einzelnen Wohnungen senden wir gerne auf Anfrage.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2244
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Zustand: | Modernisiert |
Alter: | Altbau |
Kaufpreis: | 1.090.000,00 € |
Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 733,02 € |
MwSt Gesamt: | 97,85 € |
Wohnfläche: | 298,26 m² |
Zimmer: | 11 |
Bäder: | 6 |
WC: | 6 |
Heizwärmebedarf: | D 115,60 kWh/m²a |
fGEE: | E 2,75 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung

David Roth
Roth Immobilien
H +43 660 450 81 55