Geräumige 3 Zimmer-Neubauwohnung in Pradl mit Terrasse und Autoabstellplatz
Wohnung
,
6020
Innsbruck
Diese Wohnung befindet sich in der Pradlerstrasse 78. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle notwendigen Dinge des täglichen Lebens. Das Einkaufszentrum Sillpark befindet sich ca. 8 Minuten zu Fuß entfernt. Fitnesseinrichtungen und Schwimmbad ist in Kürze erreichbar. Bus- und Straßenbahnverbindungen sind fußläufig ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 15min, die Autobahnauffahrt Innsbruck Mitte ist in ca. 3 min erreichbar. Eine wunderbare Verbindung aus Nähe zur Innenstadt und Pradler Leben.
Beschreibung der Immobilie
Geräumige 3 Zimmer-Neubauwohnung in Pradl mit Terrasse und Autoabstellplatz
Im 5. Obergeschoss, im neu errichteten Duett befindet sich diese geräumige Wohnung. Die Immobilie verbindet modernen und urbanen Lifestyle mit Alpenflair.
Die moderne Wohnung, mit ca. 99 qm besteht aus großem Vorraum, großer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Bad, getrenntem WC und Abstellraum. Eine überdachte Terrasse öffnet den Raum nach Westen.
Die Wohnung ist mit neuwertiger Küche mit Küchenblock und Geräten ausgestattet.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und Teil des Mietobjektes. Im 3. Untergeschoss (über Personenaufzug erreichbar) befindert sich der Tiefgaragenabstellplatz. Leitungen für E-Ladestation bereits verlegt.
Es gibt einen Wasch-Trockenraum, einen großen Fahrradabstellraum im 1. Untergeschoss, Fahrradabstellmöglichkeiten im Freien und Allgemeinfläche mit Spielgeräten im Innenhof.
Facts:
- Eingerichtete, neuwertige Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegelelement
- Heizung: Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung freeair100
- Verdunkelung: Raffstore - elektrisch
- Boden: Dielenboden und Fliesen
- TV Anschluss und Internetanschluss
- Tiefgaragenabstellplatz, Kellerabteil
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung.
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1060
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2023 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Gesamtmiete: | 2.390,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.390,00 € |
| Kaltmiete: | 2.390,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Nutzfläche: | 99,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | A 23,40 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,73 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Einbauküche, Badewanne, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Gerd Reisigl
SE7EN Immobilien GmbH
H +43 (0)660 6020 123