Wald. Wiese. Zukunft. – Ein Grundstück für große Pläne!

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 4656 Kirchham


Ruhige, naturnahe Lage mit sonnigem Baugrund, eigener Wiese und angrenzendem Wald in Kaltenmarkt, 4656 Kirchham.

Beschreibung der Immobilie

Wald. Wiese. Zukunft. – Ein Grundstück für große Pläne!

Dieses einzigartige Grundstück in Kaltenmarkt, Kirchham verbindet das Beste aus Natur und Wohnqualität:



  • eine sonnige Baufläche
  • eine Wiese 
  • direkten Zugang zu einem Waldstück.


Stellen Sie sich vor, Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen – mitten im Grünen, mit viel Ruhe und Privatsphäre – und dennoch gut angebunden an das Ortszentrum von Kirchham sowie die umliegenden Gemeinden.



Highlights des Grundstücks:




  • Attraktive Baufläche – perfekt geeignet für Ihr Traumhaus



  • Wiese mit leichter Hanglage – ideal für Garten, Spiel- oder Freizeitflächen



  • Eigener Wald– natürlicher Rückzugsort für Entspannung



  • Ruhige Lage – eingebettet in die Natur, abseits vom Alltagsstress



  • Gute Erreichbarkeit – Kirchham und Umgebung bieten eine hervorragende Infrastruktur




Dieses Grundstück ist wie geschaffen für Naturliebhaber, Familien oder all jene, die sich den Traum vom Wohnen im Grünen mit eigenem Waldanteil erfüllen möchten.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7879/276

Art: Grundstück - Baugrund Eigenheim
Land: Österreich
Kaufpreis: 433.925,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.: 13.275,00 m²
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