Vielseitige Mietimmobilie für Büro oder Praxis in Lambach!

Büro / Praxis - Bürofläche, 4650 Lambach


Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche befindet sich in 4650,Lambach und überzeugt durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen: eine Apotheke, Schulen, Supermärkte, eine Bäckerei sowie Banken und Geldautomaten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof in kurzer Distanz. Ideal für Ihre beruflichen Vorhaben!

Beschreibung der Immobilie

Vielseitige Mietimmobilie für Büro oder Praxis in Lambach!

Willkommen in Lambach – Ihr neuer Büro- oder Praxisstandort



Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen 701,67 m² flexibel gestaltbare Fläche für Ihre Ideen und Projekte. Ob Büro, Praxis oder Verkaufsfläche – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre unternehmerischen Visionen.



Top-Lage mit bester Anbindung




  • Zentrale Lage in Lambach



  • Bushaltestelle und Bahnhof in unmittelbarer Nähe



  • Sehr gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln




Flexible Nutzungsmöglichkeiten




  • Großzügiger Grundriss, variabel gestaltbar



  • Moderne Zentralheizung für angenehmes Klima



  • Geeignet für Praxis, Büro oder Verkaufsraum




Praktische Infrastruktur in der Umgebung




  • Apotheke, Schulen, Supermärkte und Bäckerei fußläufig erreichbar



  • Alles Wichtige direkt vor Ort – ideal für Mitarbeiter und Kunden




Chancen für Ihr Unternehmen




  • Attraktiver Standort in einer wachsenden Gemeinde



  • Geeignet für Start-ups und expandierende Unternehmen



  • Hervorragende Basis für langfristigen Geschäftserfolg






Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7879/280

Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1970
Nutzfläche: 701,67 m²
Heizwärmebedarf:  E  183,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,44
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Parkplatz, Teeküche

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Dr. Georg Traunwieser

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