Schigebiet Nassfeld - Wohnen in idyllischer Kärntner Natur zum Top-Preis!

Haus - Chalet, 9631 Rattendorf


Das Haus oder Chalet befindet sich in der Gemeinde Hermagor/Nassfeld im Bundesland Kärnten. Die Lage ist sehr idyllisch und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, was bedeutet, dass es den ganzen Tag über viel Sonnenlicht erhält. Dadurch ist es auch im Winter sehr hell und angenehm.

Beschreibung der Immobilie

Schigebiet Nassfeld - Wohnen in idyllischer Kärntner Natur zum Top-Preis!

Chalet in unmittelbarer Nähe vom Skigebiet Nassfeld



Nahe dem Skigebiet Nassfeld in Kärnten entstand ein komplettes Dorf in Holzbauweise.



Nur wenige Minuten vom Skigebiet Nassfeld entfernt.



Eine Bestandsimmobilie ist frei geworden und kann sofort übernommen werden.



Das Chalet ist südlich ausgerichtet mit Blick auf das Skigebiet Nassfeld.



Chalet 4B steht noch zur Verfügung.





1Chalet/Haushälfte mit jeweils:
- 3 Schlafzimmer (2x Doppelbett und 1x Etagenbett)

- geräumige Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Gefrierschrank

- Bad 

- komplett möbliert 

- Balkon vorne und hinten 

- 2 Parkplätze



Kaufpreis Netto 285000.- 



* Alle Beträge verstehen sich ohne Mehrwertsteuer, auch der Kaufpreis!





Alternative bieten wir im selben Park auch Chalets in 2 und 3 Reihe ohne Vermietungsvertrag an! Kaufpreis Netto €350000.-



Gerne stehe ich Ihnen auch diesbezüglich für Informationen zur Verfügung!




Lage
Nassfeld, eines der Top-10-Skigebiete in Österreich, bietet aktiven Wintersportlern mehr als 110 Kilometer Skispaß

und 100 Sonnenstunden mehr als anderswo in Österreich. Aber auch die umfangreichen Natur- und Entspannungsmöglichkeiten sind etwas Besonderes.



Im Sommer gibt es neben den Wander- und Mountainbike Routen auch eine Sommerrodelbahn oder den Outdoor-

Kletterpark. Für die Kleinen gibt es den Nassfelder Kinderspielplatz.



Der Presseggersee liegt ca. 10 Minuten von Hermagor entfernt und ist bequem über die Bundesstraße

B 111 zu erreichen.



Der Bahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.



In 12 Km erreichen Sie Italien.



Im Kreis von ca. 150 km befinden sich drei Flughäfen, für diejenigen, die schnell vor Ort sein möchten.



Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.





Thomas Wassertheurer



Dolomitenimmobilien

 

Eckdaten Objektnr. 37

Art: Haus - Chalet
Land: Österreich
Baujahr: 2020
Zustand: Projektiert
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Kaufpreis: 285.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche: 72,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 2
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf: 43,00 kWh/m²a
fGEE: 0,79
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Nordbalkon, Südbalkon, Parkplatz


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Marco Ressmann

My Immo Center GmbH & Co KG

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