Voll ausgestattetes Eislokal im 17. Bezirk – Hernalser Hauptstraße

Gastgewerbe , 1170 Wien


Hernalser Hauptstraße

Beschreibung der Immobilie

Voll ausgestattetes Eislokal im 17. Bezirk – Hernalser Hauptstraße

Zur Übernahme gelangt ein bestens eingeführtes Eislokal in frequentierter Lage auf der Hernalser Hauptstraße. Das Geschäftslokal überzeugt durch seine Ausstattung, die Möglichkeit eigener Produktion sowie attraktive Erweiterungsmöglichkeiten.



Eckdaten:




  • Standort: 1170 Wien, Hernalser Hauptstraße



  • Vollausgestattetes Eislokal mit moderner Einrichtung



  • Eigene Produktion vor Ort möglich



  • Schanigarten beantragbar und umsetzbar



  • Unbefristeter Mietvertrag



  • Ablöse: € 150.000,-




Besonderheiten:




  • Top-Lage mit hoher Frequenz und guter Sichtbarkeit



  • Sofort startklar durch vollständige Ausstattung



  • Stabile und rentable Geschäftsgrundlage mit großem Potenzial




Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 



Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt



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Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI 
Mobil.: +43 699 13434 730
E-Mail: p.silagi@w7.immo



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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4672

Art: Gastgewerbe
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 1.172,50 €
Kaltmiete: 1.365,50 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 193,00 €
MwSt Gesamt: 234,50 €
Nutzfläche: 75,00 m²
Zimmer: 3
WC: 1
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