ZIEGLERGASSE bei FUZO Mariahilfer Straße, 141 m2 Bürofäche, 3 Zimmer, Serverraum, Küche, Klimaanlagen, Dachgeschoß

ZIEGLERGASSE bei FUZO Mariahilfer Straße, 141 m2 Bürofäche, 3 Zimmer, Serverraum, Küche, Klimaanlagen, Dachgeschoß

IN DER ZIEGLERGASSE BEI DER FUSSGÄNGERZONE MARIHILFER STRASSE GELANGT DIESE 141 m2 BÜROFLÄCHE IM DACHGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, 3 Zimmer, Serverraum, Küche, WC


Ausstattung:

+ Klimageräte in den Haupträumen

+ Küche mit Einbaugeräte

+ WC mit Waschgelegenheit

+ Telekabel- & Internetanschluss

+ Kabelkanäle Oberputz

+ Beleuchtungskörper

+ teilweise innen- & außenliegender Sonnenschutz

+ Parkett- und Fliesenböden

+ Zentralheizung

+ HWB 30 kWh/m2

Lage

ZIEGLERGASSE BEI FUSSGÄNGERZONE MARIAHILFER STRASSE mit perfekter Infrastruktur des 7. Bezirks (Schottenfeldgasse, Lindengasse, Apollogasse, Kaiserstraße, Andreasgasse) und sehr guten Verkehrsverbindungen wie U3-Station Zieglergasse, der Westbahnhof mit den U3 und U6-Stationen sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 49, 52, 60, 13A, 14A, N6, N49  sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 2.702,12 inklusive Betriebskosten, Lift, 20 % MwSt.,

zzgl. Heizkosten- & Warmwasserakonto: € 169,20 inkl. 20 % MwSt.


Kaution: € 8.620,00 per Überweisung;

3 BMM Vermittlungsprovision € 8.613,97 inkl. 20 % MwSt.

Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. MwSt. (HV RS Holding GmbH)

Vergebührung beim Finanzamt

auf 3,5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

U3-Station Zieglergasse, der Westbahnhof mit den U3 und U6-Stationen sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 13A, N71, N6, N49, N64, 46, 49, 52 + 58 sind in unmittelbarer Nähe

Ansprechpartner: ALEXANDER ROS

Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap